公房买卖的合同范本

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关键词: 公房,合同范本,买卖

 

      (以下简称卖方)与同道(以下简称买方)协商同意订立本合同,条款如下,以资信守。

 

     第一条卖方将坐落于xx市区路(街,里,巷)号(幢)室出售给买方。

 

     该住房为结构,于年月竣工,建筑面积共平方米。

 

     第二条以本钱价,统建解困房价,房改经济合用住房价,商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。

 

     高层住宅以尺度价购买的获得%产权。

 

     第三条计价: 1,不超标面积平方米,以价出售,单价元,计元。

 

     2,杂物间面积平方米(层高2.2米以下[];层高2.2米以上[]),单价元,计元。

 

     3,超标面积平方米,单价元,计元。

 

     4,超商品房指导价计元。

 

     5,超尺度装修计元。

 

     6,工龄折扣年,计元。

 

     实际付款: 1+2+3+4+5-6=元人民币(大写)万仟佰拾元。

 

     第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

 

     第五条购买单位自管公有住房的,由卖方持本合同,《公有住房出售核定表》,个人交款单,房改专用发票,户口簿,到市国土资源与房产治理局同一办理产权登记。

 

     购买市国土资源与房产治理局治理的公有住房,买方直接凭本合同,房改专用发票,户口簿,到市国土资源与房产治理局同一办理产权登记。

 

     第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用举措措施设备(如走廊,梯级,通道,供电,供水,排水,共用天线等系统)住房共用部位共用举措措施设备的维修按《住房共用部位共用举措措施设备维修基金治理办法》执法。

 

     第七条买方取得该房产后,自行治理和维修,养护,保证房屋安全使用。

 

     第八条买方使用该工业时必需遵守国家法律,法规及有关划定,遵守社会公德和维护公共利益。

 

     第九条买方取得该房产后,不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构,不得拆改上下水管道,供电设备,公共电视天线,通讯和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型,严禁在房顶,阳台及公共地上搭建。

 

     买方若有违背本条划定,卖方有权责令其恢复原状,补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。

 

     第十条买卖双方应共同遵守xx市住房轨制改革的有关政策及划定,双方如在合同履行中发生争议,应本着友好精神,协商不成,双方均有权诉法院。

 

     第十一条其他事项: 第十二条本合同自签字之日生效。

 

     本合统一式二份。

 

     买卖双方各执一份,每份合同具有平等法律效力。

 

     卖方(盖章)  买方(盖章)法人代表(签字)  法人代表(签字)xxxx年xx日 xxxx年xx月xx日

2019年1月21日 20:17
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