• 营改增后出租土地使用权税率是多少?

      营改增后出租土地使用权税率是多少营改增以后,土地租赁的税率是11%。
           《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2017〕36号): 不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)合用]。

      0 2019-01-22
    • 二手房过户要什么手续?

      在入行二手房买卖的时候,当事人千万不能忽略办理二手房过户手续,否则的话二手房交易就不算真正完成,而购房者也无法获得二手房的所有权。
           那么实践中二手房过户要什么手续呢?我们一起在下文在入行了解吧。

      0 2019-01-22
    • 农村宅基地怎样办理土地使用证?

      一,农村宅基地怎样办理土地使用证1,本人提出建房申请,建房申请书须经农夫集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意,农村房助理员审核签字,村上盖章

      1 2019-01-22
    • 二手房过户需要多少钱,二手房的交易流程

      一,二手房过户需要多少钱?1,营业税: 税率5.55%卖方缴纳;2,个人所得税: 税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3,印花税: 税率1%买卖双方各半,不外从2009年至今国家暂免征收;4,契税: 基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳;5,测绘费: 1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积,08年4月后新政策房改房测绘费尺度: 面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元;6,二手房交易手续费总额: 住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;7,登记费: (工本费)80元;共有权证:20元。

      0 2019-01-22
    • 农村土地承包法修订版内容是怎样的?

      跟着经济的发铺,务农职员越来越少,城市务工职员越来越多。
           与此同时,还有一些留在农村,将土地承包之后,入行种植等农业流动。
           那么,农村土地承包法修订版有哪些内容呢?下面就由律师365的小编通过本文来为大家说明一下这个题目。

      0 2019-01-22
    • 商品房过户需要什么手续?详细程序是什么?

      如今社会,屋子的作用不单单是用来栖身这么简朴,同样也合用于做一点生意或者是干点别的,那屋子来源便是和别人那里买,在此之间,双方会有良多手续需要办理,那么商品房过户需要什么手续?详细程序是什么?

      0 2019-01-22
    • 二手房没有土地使用证能过户吗

      一,土地使用证的过户程序1,选中房产并且签订购买合同;2,向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(详细的可以咨询当地银行);3,提交相关资料,一般来说需要: 身份证明,婚姻状况证实(结婚证,离婚证或者未婚证实),收进证实盖单位财务章,开具收进证实的单位的营业执照副本复印件加盖公章,有些银行还需要提供申请人的学历证实,资产证实(存单,有价证卷,汽车,房产),职称证实等等;4,银行会指派律师与贷款申请人谈话,告知相关权利义务,审核申请人提供的相关证实,文件,资料。

      0 2019-01-22
    • 商品房预售前提有哪些?

      房屋预售固然是一种可行的销售方式,但假如治理不善,极易导致投契行为,损害消费者的合法权益。
           为此,《中华人民共和国城市房地产治理法》(以下全书简称《城市房地产治理法》)专门对房屋预售的前提作出了划定。
           根据该法第四十四条第一款的划定,房屋预售应当符合下列前提: 商品房预售应当符合下列前提:
      第一,已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。

      0 2019-01-22
    • 土地使用权转让协议印花税要缴纳吗?

      土地使用权转让协议印花税需不需要缴纳根据《印花税暂行条例施行细则》(财税字[1988]第255号)第五条划定,条例第二条所说的产权转移书据,是指单位和个人产权的买卖,继承,赠与,交换,分割等所立的书据。

      0 2019-01-22
    • 中华人民共和国城镇土地使用税征收办法

      (1988年9月27日中华人民共和国国务院令第17号发布 根据2006年12月31日《国务院关于修改〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉的决定》第一次修订 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部门行政法规的决定》第二次修订 根据2013年12月7日《国务院关于修改部门行政法规的决定》第三次修订)第一条 为了公道利用城镇土地,调节土地级差收进,进步土地使用效益,加强土地治理,制定本条例。

      0 2019-01-22
    • 博鳌?21世纪房地产 移师上海

      [分众叁际 上海报道]因自贸区的设立,上海再一次吸引了全中国的目光,天然也成为了各界人士暖议的话题。
         10月20日,由路劲上海院子特约,2013博鳌?21世纪房地产 移师上海,召开了落地上海的首次高峰会。
          住建部政策研究中央主任秦虹,路劲地产团体执行董事汪浩,经济学家钟伟,设计理论和设计史专家王受之等多位着名人士出席了会议。
         闻名财经主持人梁冬,《21世纪贸易评论》发行人吴伯凡携手主持了会议,并于现场推出了二人合作多年的着名脱口秀节目《冬吴相对论》。

      0 2019-01-22
    • 普通住房和非普通住房的有什么区别

      一,什么是普通住房和非普通住房?(一)普通住房的认定尺度为: 1,住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;2,单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;3,实际成交价低于同区域享受优惠政策住房均匀交易价格1.2倍以下。

      0 2019-01-22
    • 宅基地闲置了如何处理

      宅基地闲置了如何处理申请取得宅基地使用权后,满两年未建设房屋的或房屋坍塌,拆除两年以上未恢复使用的,其宅基地使用权由集体经济组织无偿收归。

      0 2019-01-22
    • 我没屋子了怎么办

      网网友问: 我以前住单位的屋子,现在公司把地皮卖给了开发商,要拆迁我的屋子。
           因为我是下岗职工,在农村无房产,下岗后城市也不管了,我现在没有屋子住了该怎么办?是要求补偿仍是要开发商安顿?有什么尺度?法帮网律师解答: 要望是不是单位的屋子的房产证在自己名下,假如不是,就不能要求补偿。

      0 2019-01-22
    • 房租收据怎么写,可以做原始凭证吗?

      一,房租收据怎么写1,写房租收据一般用的是二联单。
           但也有的只是随便在一张白纸上简朴的写下。
           房屋收据,一般情况下,在开头写收条。
           收条的意思是收到的意思。

      0 2019-01-22
    • 中国最贵“钉子户”百万造价农夫房补偿逾千万

      中国最贵"钉子户”百万造价农夫房补偿逾千万  站在深圳地王大厦第69层的观光台上,能清楚望到一座赭色小楼,像颗顽固的钉子,深深楔在遍布黄土和施工设备的"蔡屋围金融中央”工地上。

      0 2019-01-23
    • 什么鸣房地产权初始登记?

      什么鸣房地产权初始登记?房地产初始登记是指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及其建筑物,附着物的所有权入行的第一次登记。

      0 2019-01-22
    • 万达一季度销售完成率超机构猜测贸易地产迎来新发铺期?

      克而瑞研究中央宣布了 《2014年1季度房企销售排行榜TOP50》,统计显示,7家千亿房企的业绩泛起了分化,万科,碧桂园依然领跑,被以为今年最有但愿超过万科的绿地,万达,销售目标完成率均低于15%,落后于万科和碧桂园。

      0 2019-01-22
    • 农村房屋买卖合同效力判断

      笔者以为法院处理该类案件认定合同的效力应该从以下角度出发予以考虑(1)法律,法规,部分规章和政策;(2)卖房人的现有栖身前提;(3)该房产项下的土地使用权性质;(4)房产交付的实际情况;(5)房产的增值效应。

      0 2019-01-22
    • 中介租房要望房产证吗,中介租房要留意什么

      一,中介租房要望房产证吗我国法律并没有强制性划定通过中介租房要望房产证,但是在外租房时,为了安全起见,租房人可以告诉中介要求房主提供房产证证实其拥有对房屋的所有权,避免后期纠纷。

      0 2019-01-22
    • AIG对南隐士寿股权转移中策被否决感失看债务转让协议

      AIG对南隐士寿股权转移中策被否决感失看债务转让协议  债权转让通知的方式债权转让通知的方式一般有以下二种:一是债权人通知债务人,债权人对其享有的债权已转让给第三人。

      0 2019-01-23
    • 什么情况下房屋转租是正当

      我们知道,我国将房屋转租详细区分为了承诺转租与责任转租,实在对应的就是正当转正与非法转正。
         因此,各位在转正房屋的时候一定要搞清晰,什么情况下房屋转租是正当的,避免自己的利益受到损害。

      0 2019-01-23
    • 李基铅与佛山市顺德区震德塑料机械有限公司劳动争议案

      李基铅与佛山市顺德区震德塑料机械有限公司劳动争议案广 东 省 佛 山 市 中 级 人 民 法 院
      民 事 判 决 书(2005)佛中法民四再字第23号  申请再审人(一审原告,二审上诉人)李基铅,男,汉族,1960年2月1日出生,住佛山市顺德区大良观光路19街6巷1座704室。

      0 2019-01-23
    • 租房合同中的违约金要怎么商定

      一,租房合同中的违约金要怎么商定1,违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方猜测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

      0 2019-01-23
    • 土地使用权继承契税的计税依据是什么?

      一,土地使用权契税的税率契税实行3%~5%的幅度税率。
           实行幅度税率是考虑到中国经济发铺的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。
           因此,各省,自治区,直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率划定范围内,按照该地区的实际情况决定。

      0 2019-01-23